Квартиры Никосии

Никосия – столица Кипра, находится в центральной части Республики. Это главный центр промышленности и торговли. В столице ночная жизнь разнообразна, люди могут посещать кафе, рестораны и бары, которые отличаются уникальностью.

Также в Никосии много университетов Кипра. Это отличное место для отдыха, обучения и бизнеса. В каталоге можно найти большой выбор апартаментов и квартир для краткосрочной или долгосрочной аренды на разных условиях.

Виды жилья

В Никосии есть новые дома и старые постройки, поэтому арендуемое жилье делится на несколько видов: таунхаусы, частные дома и квартиры. Дома есть в округе и городе. Люди, арендующие автомобили, часто снимают квартиру в 10-15 минутах от центральной области города. В этих окрестностях проще и дешевле найти подходящее жилье.

Обычно у домов располагаются небольшие участки с деревьями и верандой, а при выходе из здания можно оказаться на заднем дворе. Также внутри есть холл, но высокие ограждения отсутствуют.

Таунхаусы Кипра представляют собой 2-х, 3-х уровневые квартиры с входом и террасой на дворе. Такая недвижимость называется semidetached house. Но при аренде подобного жилья придется жить рядом с соседями, поэтому приватность здесь будет отсутствовать.

В объявлениях о сдаче квартиры в Никосии указывается количество комнат, может быть балкон. Но у такой недвижимости отсутствует прихожая и после того, как люди переступают порог, они сразу попадают в гостиную. Квартиры Кипра могут сдаваться пустыми или с мебелью, можно договориться о наличии некоторой мебели, установить диван, стол и кровати.

Основные критерии поиска:

• Бытовая логистика, чтобы формировать ежедневные маршруты без такси и общественного транспорта.
• Удобный район для прогулок, с близким расположением от моря.
• Несколько комнат с учетом количества проживающих.
• Наличие систем кондиционирования, бойлера и пр.
• Окна на две стороны для воздухообмена, с видом на окрестности Кипра.

Преимущества аренды недвижимости nicosia

Квартира в Лефкоше (Никосии) станет отличным местом проживания и достойной инвестицией финансов. В столице двух государств сочетаются уникальные условия природы с постоянным ростом деловой активности города. Специалисты окажут помощь в снятии или покупке помещений на Кипре, выберут лучший вариант с учетом бюджета и пожеланий клиента.

Турецкая (северная) область Никосии Лефкоша является привлекательной., поэтому приобретение жилья будет достойным фундаментом для проживания, получения работы или образования в уютном уголке Европы. Стоимость квартир на Кипре будет зависеть от нескольких критериев:

• Района размещения.
• Типа помещения (квартира или дом).
• Степени комфорта.
• Общей площади.

Из большого количества предложений можно найти оптимальный вариант по цене застройщика или эксклюзивный тип вторичного жилья. Также недвижимость можно купить в рассрочку на выгодных условиях. Благодаря большому опыту работы мы гарантируем оперативность оформления документов с учетом всех требований.

Нюансы аренды квартир Никосии

На Кипре отсутствует центральное отопление, так как из 12 месяцев всего два холодных (начинается сезон с последних чисел декабря до конца февраля). Чем дальше жилье расположено от морского берега, тем выше оно находится над уровнем моря и ниже будут ночные температуры. В зимнее время в квартире холодно и жители включают кондиционеры для нагрева помещений.

Но можно арендовать на Кипре жилье с электрорадиатором. Также иногда для обогрева используются газовые и электрические обогреватели, камины или тепловые пушки. Нагрев воды осуществляется специальной системой или бойлером. Первый вариант имеет конструкцию панелей с черными трубками, где вода нагревается от солнечных лучей, поступая в накопитель с нагревательным элементом.

Перед переездом на Кипр нужно учесть следующие нюансы:

• Бюджетом на первый месяц проживания (кроме стоимости аренды учитываются депозиты и оплату услуг обслуживающих компаний).
• Входящими в состав договора услугами.
• Состоянием квартиры на исправность мебели, техники.

Также стоимость аренды квартиры на Кипре будет зависеть от сезонности. С середины апреля и до конца октября цена жилья будет завышенной, позже она снижается. Аренда будет зависеть от числа дней проживания. То есть долгосрочный найм будет дешевле краткосрочной. Если жильцы снимают квартиру меньше, чем 6 месяцев, то они оплачивают посуточную ренту. Более дорогими считаются апартаменты в Лимассоле. Одинаковая стоимость установлена у квартир в Никосии, Ларнаке и Пафосе.

Условия оформления договора на долгосрочную аренду на Кипре

Кроме арендной платы арендодатели могут брать депозит за первый месяц, страхуя сохранность вещей и техники. Если жильцы сломают мебель, поцарапают стены, то взнос будет потрачен для приобретение новых предметов или восстановление вышедших из строя. Если не нарушились договорные условия, то депозит возвращается после завершения срока действия контракта.

В плату за аренду квартиры на Кипре входят общедомовые затраты и вывоз мусора. Интернет, воду и электроэнергию жильцы оплачивают самостоятельно. С каждой обслуживающей компанией заключаются отдельные договора и депозиты. 

Конечно, аренда квартиры на Кипре не даст прав на продолжительное житье на острове. Но контракт потребуется для оформления документов на визу и медицинской страховки. При составлении договора потребуются номера загранпаспортов проживающих туристов. 

Документ подписывается владельцем жилья, свидетелем и арендаторами. После этого он заверяется удостоверяющей компанией или нотариусом. Такая форма потребуется для открытия банковского счета и оформления договоров с водоснабжающей и электрической организациями.

Особенности обслуживания

Хорошая экология и оптимальный климат являются привлекательными факторами в выборе места для жилья. Снять или приобрести жилье в city Никосии не трудно. Почему нужно пользоваться профессиональными услугами? Наша компания многие годы работает на рынке недвижимости Кипра, обладает устойчивой репутацией добросовестного поставщика услуг в этой области. Независимо от ваших потребностей в аренде или покупке, мы сможем предложить оптимальный вариант. С нами вы можете не сомневаться в юридической чистоте оформленной сделки.

На нашем сайте можно найти актуальные предложения по аренде или пмж квартир в Никосии в €. Город находится на южном побережье Кипра, откуда можно посетить разные достопримечательности (Пафос, Курион, Аматус, Айя-Напу). Сезон посещения курорта длится в течение года. В город Кипра с удовольствием приезжают молодые и семейные люди с детьми. Также отдых актуален для респектабельных путешественников, которые предпочитают высококлассное обслуживание. Посетителям предоставляется отличная возможность насладиться увлекательным отдыхом, посетить магазины, достопримечательности или SPA-процедуры, провести время на пляжах и продегустировать местную кухню.

С помощью аренды квартиры на Кипре смогут решить проблему организации отдыха путешественники, которые отдыхают в кругу семьи, с друзьями или одни. Воспользовавшись услугами напрямую от собственника виллы, не нужно будет обращаться к туроператорам, тратить лишние средства на проживание в гостинице или искать путевки. Просто приезжайте, выбирайте подходящую недвижимость Кипра, заселяйтесь и наслаждайтесь отличным отдыхом в живописном уголке земли.

Особенности аренды квартир в Никосии

Виллы, апартаменты, квартиры и дома Никосии арендуются на любое время. Аренда на кратчайшие сроки будет актуальна для людей, планирующих увлекательное путешествие или небольшую командировку.

Но некоторые отдыхающие желают пожить на острове подольше, приезжают на Кипр для обучения или работы. Наши специалисты помогут снять любое жилье даже на длительное время. Объект будет подобран с учетом всех пожеланий по удобствам и локализации.

Предложения на рынке очень разнообразны, можно найти квартиру в Никосии любой площади и стоимости. В ассортименте есть небольшие студии, а также просторные виллы с бассейном и садом.